中山南街综合养老服务中心项目 | 银兴发改发〔****〕***号 | 对宁夏报业传媒集团商务信息大厦北楼(宁夏日报社综合楼)一 、二层局部、三一六层全部建筑进行装修改造,装修改造后作为 “中山南街养老服务中心”运行;本项目加固改造总建筑面积为7 298.23 m²,室内功能装修改造的面积为4809.16 m²,其中包括231.9 m²的社区卫生院及4577.26m综合养老中心。
对改造部分建筑的主体结构进行抗震加固。对原有建筑的消防 系统、给排水系统、暖通空调系统、强弱电系统均进行提升改造。
1.主体结构工程
加固改造后抗震设防类别提高至重点设防类,维持原有建筑结 构体系,加固方法为:柱采用包钢加固法,梁采用加大截面法及粘 钢加固法,楼板采用粘贴碳纤维布法。增设减震阻尼器以增大结构 阻尼,减小水平地震作用,提高结构抗震性能。
2.建筑工程
室内装修:墙面为涂料墙面和贴砖墙面,顶棚以轻钢龙骨石膏 板吊顶白色乳胶漆顶棚为主,地面为地砖地面。
本次改造建筑的南侧、东侧更换外窗,北侧部分更换外门窗; 北侧应设置门厅、房间改变分隔,需要更换门的位置,新装门为不 锈钢框中空玻璃门,玻璃为安全玻璃;南侧、东侧外窗为断桥铝合 金三玻中空玻璃窗。
3.给排水和消防工程
本工程为改造工程,室内给水系统、排水系统及消防系统均接 自原有系统。室内给水管均采用PP-R 管。公共卫生间污水接至原 有排水立管,在休息室卫生间内新加排水立管,在休息室底层汇合 排出,底层休息室卫生间污水单排。排水管采用PP 聚丙烯静音排水管。
本工程热水系统采用光伏电热水器系统。室外消火栓系统由市 政管网直接供水,室内消火栓系统及喷淋系统由消防水池及泵组供水。
4.采暖、通风工程:
改造后为低温热水辐射采暖系统,供暖热源为原宁夏报业传媒 集团商务信息大厦锅炉房。公共卫生间、无外窗房间等均设置机械 排风系统,其它房间为自然通风。
5.电气工程:
主要包括动力配电系统、照明及控制系统、火灾自动报警系统、 电气火灾监控系统、电力监控系统、消防电源监控系统、综合布线 系统、有线电视系统。
6.室外配套工程:
绿化主要以草地为主,配种各种花灌木,增加无障碍坡道,施 工过程中破坏的室外地面、台阶、散水等部位,按原设计做法、同 等、同色材料恢复。 | ****.***元 | 争取国家及自治区、银川市资金,不足部分由兴庆区政府本级财政配套,确保项目资金来源闭合。 | ****-**-** |