四川省内江监狱生活基地项目前期物业服务招标项目招标公告

根据《*川省物业管理条例》、《*川省物业服务招标投标管理办法》及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定*川省内江监狱决定对*川省内江监狱生活基地项目前期物业服务招标项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

*、招标项目简介：

本项目位于内江市东兴区嘉宏嘉云庭东侧（红牌路东段），占地**亩，规划总建筑面积******.**㎡（其中地上计容建筑面积*****.**㎡，地下不计容建筑面积*****.**㎡，住宅首层架空层面积****.**㎡），1-7号房为住宅，8号和9号房为服务用房，**号房为门卫室。住宅为框剪结构，服务用房为框架结构，绿化面积****㎡，物业服务用房***.**㎡，业主委员会用房**.**㎡。3号和4号住宅楼缓建，建筑面积*****.**㎡，实建5幢住宅楼，共计***套（实建***套，缓建***套），建筑面积*****.**㎡，每*层均为2梯4户，其中1号楼和2号楼建筑层数为**/-1层，5号楼和6号楼建筑层数为**/-1层，7号楼建筑层数为**/-1层，*层均为架空层。地下室机动车停车位***个。

2.物业类型：电梯住宅、停车位。

3.招标范围：前期物业服务。

4.项目地点：位于内江市东兴区嘉宏嘉云庭东侧（红牌路东段）。

5.竣工交付时间：计划于****年**月全部建成竣工并交付使用。

*、招标人：*川省内江监狱

本项目招标联系人：***  联系电话：****-*******

*、报名时间： 

****年8月**日至****年9月5日（上午9:**—**:**，下午**:**—**:**，法定节假日除外）。

*、报名地点：

内江市东兴区东城路2号（传化锦园）7栋附***号

联系人：*** 联系电话：****-*******

*、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证、（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件*份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件*份、投标资格证明材料。

*、投标单位资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件：本项目无要求；

7.根据采购项目提出的特殊条件：

7.1投标人单位及现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录。

7.2截止开标前2年内投标人没有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目且拒不退出的情形。

7.3投标人为依法设立、营业执照经营范围含物业管理的企业；企业需在*川省物业服务企业信用信息管理系统注册且信用级别在A级及以上。

7.4投标人应提供注册地行政主管单位关于本企业的信用级别证明。

7.5参加采购活动前*年内，受到行政主管部门处罚的，不得参与本项目投标。

*、资格审查以及报名方式：

本次招标为公开招标，报名单位前往报名地点现场报名并提交报名要求资料，经审查合格的报名单位可以获取招标文件（招标文件每套售价为人民币**元整，售后不退）。报名地点：内江市东兴区东城路2号（传化锦园）7栋附***号。

*、投标截止时间：****年9月**日9时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。  

*、开标时间、地点

1、开标时间：****年9月**日9时**分；

2、开标地点：内江市东兴区东城路2号（传化锦园）7栋附***号。

*、对本次招标提出询问的：

请于****年9月**日前与***联系。

招标人：*川省内江监狱

 ****年8月**日

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